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faire un certificat-cadeau pour un appartement ou une maison?

Cadeau ou autrement, l’acte de donation. Il est délivré dans le cas, lorsque la première partie à la transaction (le donateur) fait don de sa propriété à la propriété de l’autre partie (le donataire). Comme un cadeau peut être une biens mobiliers et immobiliers. Faire plus souvent donneur pour les appartements et les maisons.

faire un certificat-cadeau pour un appartement ou une maison?

Le contrat de donation des locaux est réalisé avec la participation des deux parties et est dans le processus d’enregistrement d’Etat.

Don à l’appartement ou de la maison peut être délivré par écrit. En outre, le contrat peut légaliser: expert vous dire faire un certificat-cadeau pour un appartement ou une maison de façon optimale, et la façon de vous protéger contre un certain nombre de risques (par exemple, dans le cas des autres candidats à la propriété donnée). Faire une dédicace par un notaire est pratique et que, en cas de perte ou de perte de document, vous pouvez obtenir une copie.

Après avoir fait une dédicace à un appartement ou une maison, vous devez l’enregistrer dans le bureau du Service fédéral d’enregistrement pour Saint-Pétersbourg et la région de Leningrad (FRS). À cette fin, FRS est servi acte encadrée de cadeau et tous les documents nécessaires. Propriété de l’immobilier résidentiel est transféré au donataire de l’inscription don de l’Etat.

Quels documents sont nécessaires pour délivrer un certificat-cadeau pour un appartement ou une maison?

Inscription dévouement à l’appartement ou une maison par le Service fédéral d’enregistrement (FRS). Pour commander un certificat-cadeau d’un appartement ou d’autres biens, le présentateur doit présenter les documents suivants:

1. Certificat d’enregistrement d’Etat de la propriété du don d’un appartement ou une maison. Cette phase nécessitera des documents suivants:

Accusé de réception du devoir de l’Etat d’enregistrement de la propriété d’un appartement ou une maison;

donateurs déclaration d’enregistrement sur le transfert de propriété d’un appartement ou une maison;

une déclaration du donataire de l’enregistrement des droits de propriété.

2. Les documents des deux côtés d’identité

3. Le contrat de donation des locaux

si l’acte d’un appartement ou une maison formalisé par écrit (sur le modèle), le nombre requis de parties initiales à l’accord, ainsi que l’original, sera l’un des titres de propriété dans le cas;

si l’acte d’un appartement ou une maison émis avec un notaire, il faudra les originaux dans le nombre de parties au contrat et une copie.

4. cadastral passeport d’un appartement ou d’une maison, qui est composé donneur (extrait de l’état cadastre immobilier, publié BTI).

5. Le consentement du donneur conjoint (ou membre de la famille) notariée si elle est adoptée par appartement de don ou de la maison est la propriété commune des époux (ou des parents).

6. Le document confirmant la propriété du donateur sur une cession par appartement ou maison de don, certifié par un fonctionnaire chargé de l’enregistrement des citoyens dans la communauté.

si le droit est inscrit dans le registre d’État unifié (Unified Etat Registre des droits sur des biens immobiliers et des transactions avec elle) — Seul l’original;

si le droit ne soit pas inscrit dans le registre d’État unifié — original et une copie.

7. Aide de la RTC indiquant l’évaluation de l’inventaire des locaux cédés par donation.

8. Information sur la composition des personnes inscrites dans une cession de dévouement logements au moment de la conclusion de la donation.

9. Consentement (permis) le fiduciaire ou d’un tuteur dans le cas où l’une des parties:

incapacité;

Il n’a pas atteint l’âge de la majorité (18 ans).

Dévouement 10. La Fiducie de concevoir un appartement ou une maison dans le cas où un contrat d’enregistrement de don a été autorisé par procuration.

faire un certificat-cadeau à partager quarts de vie?

Si un cadeau est transmis partager un appartement ou une maison qui sont la propriété commune de plusieurs partis — pour l’enregistrement don exige le consentement de toutes les parties, certifiés par un notaire;

Si un cadeau est transmis partie de l’appartement ou de la maison, qui est un co-propriétaire d’un mineur — pour l’enregistrement du don par local d’actions exige le consentement des parents ou tuteurs;

Si un don est transféré à partager un appartement ou une maison qui sont la propriété commune de plusieurs partis, et l’un d’eux — et un donataire, le consentement des autres copropriétaires d’inscription don est pas nécessaire (par exemple, la mère, le père et la fille vivant dans le même appartement, en tant que co-propriétaires. Si l’on veut tirer sa part de la fille, le consentement du père pour l’inscription est pas nécessaire).

Combien coûte l’enregistrement de dévouement?

La principale dépense qui peut être encourue lorsque vous faites un don, une taxe sur les cessions à titre gratuit de la propriété.

Si le donateur et le donataire sont membres d’une même famille (conjoint, enfants, parents) — aucun impôt sur les donations;

Si le donateur et le donataire sont proches parents (grand-père, grand-mère, petits-enfants, frères, sœurs) — aucun impôt sur les donations;

Si le donateur et le donataire sont des parents éloignés (tante, oncle, neveux, cousins, cousines) — impôt sur les dons est de 13% du prix d’achat;

Si le donateur et le donataire ne sont pas parents — impôt sur les dons est de 13% du prix d’achat.

Il convient de noter que dans les deux derniers cas, il sera moins cher de délivrer le contrat de vente et d’achat d’un appartement ou une maison.

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